装修工程招标

装修工程招标

       我很荣幸能够为大家解答关于装修工程招标的问题。这个问题集合囊括了装修工程招标的各个方面，我将从多个角度给出答案，以期能够满足您的需求。

1.装修招标应该注意的事项?什么是装修招标?

2.装修招标流程介绍

3.装修工程金额达到多少钱就必须进行正式招标

4.装饰装修工程施工招标应具备的条件

5.建筑装修工程是否需要招标

6.装修招标的含义是什么？它有什么用途跟特点？

装修招标应该注意的事项?什么是装修招标?

       对于装修公司来说,如果他们想要借一个活的话,那么肯定是需要进行招标的,很多人对于装修招标都不了解,那么就更不用说在进行招标时,需要注意哪些事情了,这可能就会影响到自己能不能够接到这个活了,那么下文就为您介绍装修招标应该注意的事项?什么是装修招标?

        装修招标应该注意的事项?

       一:尽量缩小招标范围。为了提高招标工作的工作效率,首先招标公司要根据自己项目的规模大小来确定需要招什么样的装饰工程公司。然后发出声明,说明自己的需要。

       二:给装饰工程公司设计师充足的设计时间。装饰工程公司在的招标会上是要拿出自己的设计稿,来与竞争公司进行角逐的!而设计稿来源于设计师的灵感以及脑力劳动,如果没有充足的时间来设计,那就不可能会有好的作品出现!所以一定要保证一定的时间。

       三:给出一个明确统一的投标报价。这个相信大家也都明白,招标公司投出价格。竞标公司根据这个价格进行设计。如果没有明确的价格,设计师是无法进行设计的。

       四:对的公司竞标指定明确的评分标准。这一点是重要的!因为这样能够显示出招标公司的公平性,也能够鼓励招标公司的积极性。招标方案的分值要考虑以下几种因素中。要考察招标方案应符合国家规定;设计方案要满足实用功能要求,不能只是花哨;在设计风格上要别具匠心,有自己的特色,不跟风琢流;要考察详细的工程材料报价,能不能用低价的材料做出的效果。以及是否符合要求,环保节能等。

        什么是装修招标?

        装修招标的含义:装修招标是指招标人(客户)发出招标通知,说明需装修的项目及其他条件,邀请设计方在规定的时间、地点按照一定的程序进行投标的行为。为某项工程建设邀请愿意承包设计师出报价和方案,以从中选择承包设计师的行为。

        刚看了以上对于装修招标应该注意的事项?什么是装修招标?得介绍之后,有关装修进行招标的事项,很多人都了解了吧,另外进行招标的时候,人们还需要了解技巧,这样才能够更大程度的中标,而且能够赚取更多的利润,接到活之后,所使用的装修材料一定要注意质量。

装修招标流程介绍

       1、建筑市场的特征

        建筑市场并不以具有实物形态的建筑产品为交换对象，而是交易双方按照确定的规则和程序，在有关管理部门的组织协调下就拟建建筑产品的质量、功能、结构、价格、完成时间等内容，在需求者和生产者达成协议后确定双方的交换关系，明确双方的权利和义务。因此，建筑产品的交换关系在相应的交换内容生产之前完成求者的中介流通与交易。

       2、《招标投标法》必须进行招投标的项目有三类：　

       1、大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公共安全的项目；

       2、全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目；　

       3、使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目。

       流程：

装修工程金额达到多少钱就必须进行正式招标

       对于装修招标大家一定都不陌生，装修招标就是指客户发出一个通知，然后这个通知上面会说明装修的项目是什么，当然还会有一些其他的说明事项。然后让对方在一定的时间内进行投标。装修招标就是邀请一个设计师拿出方案和报价，然后从中选择设计师。下面小编为大家介绍一下装修招标的流程。

       一、装修招标流程介绍

       1、凡属装饰工程招投标范围内及需要办理招投标手续的装饰工程施工项目，须向室内装饰协会办理报建备案手续，领取报建编号。

       2、装饰工程项目的报建内容主要包括：工程名称、建设地点、投资规模、资金来源、工程规模、结构形式、发包方式、计划开竣工日期及筹建情况，筹建要求等说明。

       3、办理报建须提供的文件：a.立项批准文件(上级或有关部门批文、董事会决议、业主报告等)b.有关文件资料要求(房产证、固定资产说明、租房合同及设计文件等)_c.有关主管部门(如消防、卫生防疫、环保、房地部门等)批文。d.资金证明。

       4、报建登记填写统一格式的“装饰工程项目报建登记表”，经室内装饰行业协会资格认证后，发放报建编号。报建单位办理招标应具备如下条件a.法人或依法成立的其他组织b.有与招标工程相适应的经济、技术管理人员c.有编制招标文件的能力d.有审查投标单位资质的能力e.有组织开标、评标、决标的能力。

       二、装修房子必读攻略

       1、鞋柜的隔板不要做到头，留一点空间好让鞋子的灰能漏到最底层，水槽和燃气灶上方装灯。定卫生间地漏的位置时一定要先想好，量好尺寸。地漏最好位于砖的一边，如果在砖的中间位置的话，无论砖怎么样倾斜，地漏都不会是最低点。

       2、卫生间，空调插座均未设计开关。特别是卫生间电热水器，以一双级开关带一插为宜。如要关去电热，拔插头有危险。

       3、关于面砖阳角部分的处理方法，归根到底是看工人的水平。如果泥水工工人水平不错，而且磨瓷砖的工具比较好的话，就应该毫不犹豫的选择磨45度角的做法。从效果上来看，只要磨的好，磨45度角的阳角做法，是最漂亮的!如果工人的水平确实不怎么样，那么你还是选择用阳角条吧，因为磨的不好的45度角做法还不如用阳角条的效果。

       4、排好水管后的水管加压测试也是非常重要的。测试时，大家一定要在场，而且测试时间至少在30分钟以上，条件许可的，最好一个小时。10公斤加压，最后没有任何减少方可测试通过。

       通过今天的文章，我们了解到了装修招标的流程，只要我们按照这些流程去装修招标，就一定会非常顺利。另外还有一些装修的注意事项，大家也可以参考一下，希望能用在实际当中。

装饰装修工程施工招标应具备的条件

       必须招标的工程建设项目范围

       根据《招标投标法》第3条规定，在中华人民共和国境内进行下列工程建设项目包括项目的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购，必须进行招标：

       (1)大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目;

       (2)全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目;

       (3)使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目。

       必须招标项目的规模标准

       《工程建设项目招标范围和规模标准规定》规定的上述各类工程建设项目，包括项目的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购，达到下列标准之一的，必须进行招标：

       (1)施工单项合同估算价在200万元人民币以上的;

       (2)重要设备、材料等货物的采购，单项合同估算价在l00万元人民币以上的;

       (3)勘察、设计、监理等服务的采购，单项合同估算价在50万元人民币以上的;

       (4)单项合同估算价低于第1、2、3项规定的标准。但项目总投资额在3000万元人民币以上的。

建筑装修工程是否需要招标

       法律主观：

       施工招标应具备的条件：

       （一）按照国家有关规定需要履行项目审批手续的已经履行审批手续；

       （二）工程资金或者资金来源已经落实；

       （三）具有满足施工招标需要的设计文件及其他技术资料。

装修招标的含义是什么？它有什么用途跟特点？

       《招标投标法》第三条规定必须进行招投标的项目有三类：

        1、大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公共安全的项目；

        2、全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目；

        3、使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目。

       满足上面之一的都必须招标，其他随意

装修招标需要什么资质

       想必大家对装修公司招标这个词感到陌生吧，都不知道它大概的含义是什么呢？现在我们来了解下。什么是装修招标有 以下几个要注意的：装修招标是家居装修或者商业装修的一种在线交易方式。亲，这么专业的问题：为此还专门去查询了一些资料哦！正好把资料共享给你看看吧！ 装修招标是家居装修或者商业装修的一种在线交易方式。招、投标双方通过装修招标的方式，使得交易双方在方案及工程报价上取得更为合理的资源及人力、物力的配置。这种交易平台也是一种电商模式，基于威客模式的.装修招标定义装修招标是指招标人（客户）发出招标通知，说明需装修的项目及其他条件，邀请设计方在规定的时间、地点按照一定的程序进行投标的行为。为某项工程建设邀请愿意承包设计师出报价和方案，以从中选择承包设计师的行为。程序一般为：招标者客户放刊登广告或有选择地邀请有关设计师或者装修公司，并发给，或附上相关图纸；投标者设计师按要求递交投标设计方案；然后在公证人的主持下评标，以全面符合条件者为中标人；最后双方签订交易合同。装修招标在一定范围内公开项目的条件和要求，邀请众多装修公司参加投标，并按照规定程序从中选择交易对象的一种装修行业交易行为。装修招标项目按照国家有关规定需要履行项目审批手续的，应当先履行审批手续，取得批准。装修招标人应当有进行招标项目的相应资金或者资金来源已经落实，并应当在招标文件中如实载明。2 装修招标面对对象招标主要面对的是一对多的设计项目，所以要求比较规模大的项目才能吸引大家的注意。3 装修招标代理装修招标人有权自行选择招标代理机构，委托其办理招标事宜。 招标代理机构是依法设立从事招标代理业务并提供服务的社会中介组织。4 装修招标特色 1.省心：所有参与投标的装修公司，网站都对其公司营业执照经过严格审核，并且大部分公司还像网站交付保障金，性价比高，口碑好，保证施工质量。2.省力：业主免费登记装修信息，由三家装修公司分别量房、出预算、出平面布局图，选择价低方案满意的公司合作，这样为您节省大量时间和金钱。3.省钱：本网站规定每个业主信息最多三家装修公司同时参与向网站竞价投标，同等质量前提下装修价格比市场低20%—30%左右。装修公司可以足不出户的与业主沟通，选择自装网-装修招标网是一个性价比比较高的业务途径。装修招标以能达到业主和装修公司双赢为目的而建站，希望能得到广大用户的支持！5 装修招标分类现实中的招标 这类招标项目工程比较大，往往会吸引很多有实力的设计公司参与设计 现实装修招标分两类 a. 装修公开招标：是指客户方以招标公告的方式邀请不特定的设计师或者装修公司投标。 b.装修邀请招标：是指装修招标人以投标邀请书的方式邀请特定的装修公司投标。 以上 内容是本人收集了一些小技巧，希望大家可以 学习下，是 很有用的哦~大概意思就是招、投标双方通过装修招标的方式，使得交易双方在方案及工程报价上取得更为合理的资源及人力、物力的配置，我也是通过以上知识学习了装修公司招标的含义，如果你也看懂了它的话，请分享给身边的朋友吧！

装饰工程招标与招标主要内容有哪些

       装修资质全称叫做建筑装饰装修资质

       此种资质大类可以分为四种：

       1、中国室内装饰协会发的资质证书，分为一、二、三级，不能进行招投标，只能做家居装饰；

       2、建委（建设局）发的资质证书，分为一、二、三级，可以进行招投标，可以做室内外装饰装修工程；

       3、建委（建设局）、规划委联合发的证书（建筑装饰装修设计与施工一体化资质），分为一、二、三级，企业可根据自身情况申请三级或二级（可以跃级），可以进行招投标，可以做室内、外装饰装修工程的设计、施工、设计施工一体化工程；

       4、地方（省）装饰协会自行发的证书，这种资质不能进行招投标，只能做家居装饰，相对以上三种，此种相对比较简单

       资质名称：

       建筑装修装饰工程专业承包叁级

       资质等级：

       叁级

       经营范围：

       可承担单位工程造价60万元及以下建筑室内、室外装修装饰工程（建筑幕墙工程除外）的施工。

       资质描述：

       三级资质标准：

       1、企业近3年承担过3项以上单位工程造价20万元以上的装修装饰工程施工，工程质量合格。

       2、企业经理具有3年以上从事工程管理工作经历；技术负责人具有5年以上从事装修装饰施工技术管理工作经历并具有相关专业中级以上职称；财务负责人具有初级以上会计职称。企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于15人，其中工程技术人员不少于10人，且建筑学或环境艺术、暖通、给排水、电气等专业人员齐全；工程技术人员中，具有中级以上职称的人员不少于2人。企业具有的三级资质以上项目经理不少于2人。

       3、企业注册资本金50万元以上，企业净资产60万元以上。

       4、企业近3年最高年工程结算收入100万元以上。承包工程范围：三级企业：可承担单位工程造价60万元及以下建筑室内、室外装修装饰工程（建筑幕墙工程除外）的施工。

       建筑装饰装修工程因具有自身特点而使招投标工作较土建工程的招投标工作表现出很多不同。然而，目前大多数招投标过程中，往往把建筑装饰装修工程的招投标与土建招投标完全或基本等同起来，连招标书及施工合同也使用同一版本，这种做法将会直接影响招投标的公正性。因此，笔者以为在装饰装修工程招标中应注意把握以下几点：

       保证设计时间在装饰装修工程招标过程中，对于含方案设计的招标，在时间考虑上要给设计者以足够的时间。方案设计是在对原建筑充分熟识和对功能使用上全面了解，以及对采购人意图充分理解的基础上进行艺术创作的过程。它需要充足时间来保证，没有一定的创意、构思以至方案成型的保证时间，很难出好的方案，没有好方案整个装饰产品就已存在了先天不足。因此采购招标代理机构（采购人）应当预留适当长的投标时间，保证设计水平和达到应有的设计深度。

       严格投标人资审为了选择真正有实力的装饰装修企业，就要根据项目规模、建筑物的重量等级以及施工技术要求，限定资质等级标准。在达到工程要求资质的企业中，还要在进一步考察投标单位近三年内的设计和施工的工程项目及质量监督部门验收证明报告、用户的使用情况；目前正在履行的合同情况；企业的财务情况、职员构成、主要机械设备情况等。经过招标代理机构、采购人对装饰装修企业各项指标的专项考核和论证情况，确定招标入围人数。

       正确编制工程标底由于装饰装修工程招标不同于一般的土建施工招标和一般方案设计征集，正确编制出建筑装饰装修工程的标底是招标的关键。它不仅要求编制标底的人员既要看懂任何复杂的建筑装饰装修施工图纸，掌握建筑装饰装修工程的各种施工工艺和施工方法，又要熟悉建筑装饰装修材料的用途及特点。而建筑装饰装修行业在我国的发展时间并不长，很多招标或招标机构仍缺乏这方面的专业人才，只有不断提高工　作人员的素质，才能把建筑装饰装修工程的标底编制得更具有准确性和可行性。

       统一投标报价口径工程造价是考核建设投资成效好坏的一项重要条件，因此投标报价是评定标的核心之一。

       在目前装饰装修招标实践中，报标报价口径通常有两种，一种是根据现行的工程预算定额和装饰施工工程量清单，其人工、材料、机械价格，均采用定额预算价计算出工程基本直接费后，然后按工程类别确定收费等级，按取费程序进行取费，最终确定报价。

       另一种做法是根据招标文件要求及现行工程预算定额中的工程量计算标准，计算出工程量，列出清单，在此基础上，各投标单位根据自身企业实力，经验及现有的市场材料，人工、机械台班等价格，直接计算工程基本直接费，并考虑到企业管理费，利润、税金、保险费以及风险等取定一个综合费，最终确定出综合报价。但由于现行定额相对滞后，装饰材料市场异常活跃，新材料层出不穷，新技术的推广迅速，同时人工费用存在较大差异，笔者以为应采用最后一种报价方式，更切合市场现状的需要。

       科学制定评标方法评定标办法应根据工程的规模特点，在招标条件相对成熟，资料齐全时，宜采用量化打分的方法进行评定，主要从方案设计、施工、造价等几方面进行评定，以百分值量化各项指标，考虑整体方案在装饰装修工程中的重要作用，应占40～50分，评标委员会也分成方案评审组，技术造价评审组和综合组，宜先评方案后评技术、造价，最后由综合组汇总总得分，确定中标结果。

       方案评审组成员必须全部由各方面的专家组成，其中装饰和建筑专家要占相当比例，同时要吸收功能使用方面的专家，如消防专家。方案评审与技术造价评审互不干扰，分离评审，以便评选出最佳的方案。

       在技术造价评审阶段，专家以有现场装饰施工经验的专家、工程造价方面的专家为主，主要评审以下几项指标：综合报价、施工方案、工程质量以及保证措施、社会信誉、社会综合实力等。最后由综合组（由业主或招标代理机构人员组成）对两部分的评价分值进行汇总得分确定中标单位，这样划分分值，既考核了投标人的设计能力，又考核了其施工能力，对投标人综合能力的评价更趋于合理，能够为业主选择出真正的有力和装饰工程承包人。

       好了，今天关于装修工程招标就到这里了。希望大家对装修工程招标有更深入的了解，同时也希望这个话题装修工程招标的解答可以帮助到大家。