济宁市住房公积金查询_济宁市住房公积金查询个人账户查询

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       大家好，我很乐意和大家探讨济宁市住房公积金查询的相关问题。这个问题集合涵盖了济宁市住房公积金查询的各个方面，我会尽力回答您的疑问，并为您带来一些有价值的信息。

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3.济宁市住房公积金综合服务平台各渠道暂停业务办理

4.济宁公积金账号几开头的

5.济宁市城区个人住房公积金贷款委托银行受理网点都有哪些

济宁住房公积金贷款额度查询

       多子女家庭购房获支持！多地调整公积金贷款政策

       近日，湖南长沙、山东潍坊和济宁、湖北宜昌等多地调整了住房公积金贷款政策，其中，多子女家庭购房得到政策支持。

       其中，长沙住房公积金管理委员会明确，从2月1日起，长沙市缴存职工可贷额度，按照借款人夫妻双方住房公积金账户余额之和的16倍计算。另外，职工家庭购买首套房，实施阶段性“可提可贷”政策时间延长至2023年6月30日。

       潍坊住房公积金管理中心提出，从2月1日起，在潍坊市购买首套自住住房的多子女家庭，住房公积金贷款额度上限在最高贷款额度（贷款申请时执行的标准）基础上提高20万元。

       济宁住房公积金管理中心明确，从2月1日起，提高公积金贷款最高额度，多子女家庭，购买首套自住住房的，公积金贷款最高额度提高至80万元。

       宜昌住房公积金中心明确，从1月29日起，宜昌户籍按政策生育二孩及以上家庭购买住房的，可按现有最高额度（60万元）的1.4倍申请公积金贷款。

       长沙可贷款额度提高为余额的16倍

       1月30日，长沙市住房公积金管理委员会发布《关于明确2023年个贷倍数的通知》。

       其中明确，2022年底长沙市住房公积金“个贷率”为79.08%；个贷率介于75%和80%之间，长沙市缴存职工（含省直分中心）可贷额度，按照借款人夫妻双方住房公积金账户余额之和的16倍计算。自2023年2月1日起施行。

       不过，据时代财经报道，长沙公积金管理中心表示，可贷额度按照借款人夫妻双方住房公积金账户余额之和的16倍计算，上限为70万元，具体以柜台的实际审核为准。而且贷款双方还需要满足一定的条件，如产权人必须为贷款人，夫妻双方都是在长沙缴纳公积金，最近的12个月是连续正常缴纳，并且目前缴纳正常等。

       同日，长沙市住房公积金管理委员会还发布了《关于延长住房公积金阶段性支持政策相关事项的通知》。其中明确，职工家庭购买首套房，实施阶段性“可提可贷”政策时间延长至2023年6月30日。通知自2023年2月1日起施行，有效期5年。

       潍坊支持多子女家庭公积金购房

       1月30日，“潍坊公积金”微信公众号发布了《关于支持多子女家庭使用住房公积金购房有关政策的通知》。

       其中提出，从2月1日起，在潍坊市购买首套自住住房的多子女家庭，住房公积金贷款额度上限在最高贷款额度（贷款申请时执行的标准）基础上提高20万元。

       “首套自住住房”认定办法为，以借款人、借款人配偶及其未成年子女购房地《不动产登记信息查询结果证明》为主，以征信查询结果为辅，综合认定。

       “多子女家庭”认定标准为，按照国家有关政策规定，同一家庭有两个及以上子女。

       济宁提高多子女家庭贷款额度

       1月29日，“济宁住房公积金”微信公众号发布《关于调整住房公积金个人住房贷款部分政策的通知》。

       其中提出，提高公积金贷款最高额度。双缴存职工家庭公积金贷款最高额度提高至80万元；单缴存职工家庭公积金贷款最高额度提高至50万元。

       多子女家庭，购买首套自住住房的，公积金贷款最高额度提高至80万元，购买二套自住住房的，公积金贷款最高额度提高至50万元；养育未成年子女的多子女家庭，购买首套及二套自住住房的，公积金贷款最高额度提高至80万元。

       同时，调整房屋套数认定标准。职工家庭名下无公积金贷款记录且在本市范围内无自住住房的，执行首套房公积金贷款政策。

       职工家庭名下合计仅有1笔公积金贷款记录且在济宁市范围内无自住住房的，执行二套房公积金贷款政策；职工家庭名下无公积金贷款记录且在本市范围内合计仅有1套自住住房的，执行二套房公积金贷款政策；职工家庭名下合计仅有1笔公积金贷款记录且在济宁市范围内合计仅有1套自住住房的，执行二套房公积金贷款政策。

       另外，调整公积金贷款最低首付款比例。首套房公积金贷款最低首付款比例调整为20%，二套房公积金贷款最低首付款比例调整为30%。

       此外，取消淮海经济区、鲁南经济圈区域内缴存职工在济宁申请异地贷款的户籍或工作所在地限制；取消两次公积金贷款间隔12个月以上的限制。

       宜昌支持二孩及以上家庭公积金贷款

       1月28日，宜昌住房公积金中心发布《关于调整全市公积金使用政策的通知》，推出2项惠民新政，自2023年1月29日正式执行。

       新政明确，宜昌户籍按政策生育二孩及以上家庭购买住房的，可按现有最高额度（60万元）的1.4倍申请公积金贷款，且不超过房屋总价的规定比例，同时不超过住房公积金贷款最高额度的1.4倍。

       新政同时提出，开展二手房申请公积金贷款担保业务。缴存职工购买二手房申请公积金贷款，如房屋产权暂时无法过户，可以选择与宜昌住房公积金中心合作的担保公司提供担保，贷款审批通过后，宜昌住房公积金中心在取得担保公司出具的《担保承诺函》后发放贷款，房屋出售方、借款人按照与担保公司相关协议约定，及时办理房屋产权转移及抵押登记手续。

       责编：叶舒筠

       校对：杨立林

济宁市65万的总房款,可以贷50万的公积金吗?

       不可以。济宁市公积金贷款上限最高为30万，且购买商品房或经济适用房的，最高贷款额不得高于购房总价款的70%，总房款为65万是不可以贷50万的公积金的。房款公积金，是根据个人收入决定的。

济宁公积金贷款最高能贷多少

       1、按账户余额计算

       第一个办法是按照住房公积金的账户余额计算，贷款额度不能超过账户约的10倍，如果是夫妻双方贷款，不能超过两人公积金账户约总和的10倍，不足2万的按照2万计算。比如公积金的账户约为3万，那么最高贷款金额为30万，不能超过这个额度。

       2、按最高限额

       如果是已经断交公积金的个人，使用公积金贷款，不能超过40万，如果使用夫妻两人的公积金贷款，不能超过60万元。如果还没有断交公积金，意思是公司每月还要定期往账户里面充钱的，最高贷款为50万，夫妻双方贷款的最高不超过70万。

       3、按还贷能力计算

       如果你的公积金账余额有一万元，每月存缴住房公积金700元，还有30年才会退休。公积金的贷款额度为（每月存缴金额法定退休年龄总月数公积金账户余额）2，计算出来的最高贷款金额是52.4万元。

       公积金的贷款额度其实是按照账户余额、最高限额、还贷能力和房价成数来计算的，但是也会根据地方的政策进行调整。

公积金贷款额度查询济宁公积金贷款额度

       济宁市住房公积金提取业务已实行全市通提,您可在济宁市所有公积金中心办理提取业务也可以通过线上方式办理个人公积金提取业务。

济宁市公积金提取流程

济宁市住房公积金提取业务已实行全市通提,您可在济宁市所有公积金中心办理提取业务,您也可通过济宁住房公积金官网网上服务大厅、手机APP、 公众号等线上方式办理个人公积金提取业务。

一、网上提取

通过济宁住房公积金官网网上服务大厅、手机APP、 公众号等线上方式办理个人公积金提取业务。

二、窗口提取

1、符合提取条件的,职工持相关材料原件向公积金中心提出申请,公积金中心自受理申请之日起3个工作日内进行审核,作出准予或不准予提取的决定。

2、经审核准予提取的,公积金中心将提取资金划至提取申请人提供的本人银行账户;经审核不准予提取的,告知原因。

济宁市公积金提取条件

1.符合销户类型提取的职工可提取公积金账户全部余额。

2.根据《济宁市住房公积金提取管理办法》第二章提取条件第六条 职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:

(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;

(二)偿还购房贷款本息的;

(三)无房职工租房自住的;

(四)享受城镇居民最低生活保障的;

(五)离休、退休的;

(六)与单位解除或终止劳动关系的

(七)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;

(八)出境定居的;

(九)死亡或被宣告死亡的。

济宁市住房公积金综合服务平台各渠道暂停业务办理

       济宁公积金二套贷款,58万贷款年限20年

       济宁市公积金二套房贷款的具体条件需根据当地政策和银行政策而定。一般情况下，公积金贷款的最高额度、贷款年限和利率都会受到一定的限制。

       以济宁市住房公积金管理中心目前的政策为例：

       1.最高贷款额度：济宁市公积金贷款最高可贷70%的房款。因此，如果房屋总价为58万，最高可贷款金额为40.6万。

       2.贷款年限：贷款年限最长为25年，但因为这是第二套房，可能会有不同的政策，需要咨询当地的公积金管理中心或银行。

       3.利率：济宁市公积金贷款的利率分为固定利率和按揭利率两种，其中固定利率按贷款年限分为五档，每档利率不同。按揭利率随市场利率浮动调整。根据当前利率水平，固定利率大概在4.5%左右，按揭利率大概在3.25%左右。

       需要注意的是，以上信息仅供参考，实际贷款额度、年限和利率等条件应根据当地政策和具体情况而定，建议您向济宁市住房公积金管理中心或银行咨询更详细的贷款条件和流程。

济宁二手房住房公积金最多可以贷款多少

       根据以下资料对照是哪个地方决定贷款额度。

        1、购买商品房或经济适用房的，最高贷款额不得高于购房总价款的70%；购买二手房或单位集资所建房屋的，不得高于购房总价款的60%。借款人所购房屋价格明显高于市场价格的，应以评估价确定贷款额度；

        2、济宁市住房公积金管理中心兖矿分中心和济宁市城区综合服务大厅的最高贷款额度为30万元；

        3、兖州市、曲阜市、邹城市分中心的最高贷款额为25万元；

        4、微山县、泗水县、鱼台县、金乡县、嘉祥县、汶上县、梁山县管理部的最高贷款额度为20万元；

        5、个人住房公积金贷款额度要根据以下条件综合确定：

       （1）贷款最高额度不得超过抵押物现有价值的70%；以有价证券作质押担保的，不得超过有价证券面值的90%，并以有价证券到期日为贷款期限。

       （2）按照借款人及共同借款人月收入情况确定，其计算公式为：借款人贷款额度＝借款人及共同借款人上一年度月平均工资总额×12个月×贷款期限×40％。

       最终以公积金管理中心审批为准。

济宁公积金额度6000能贷多少

       您好，6000元公积金贷款，最多可贷款15万元，贷款年限最长不超过30年，具体贷款额度按贷款人的家庭收入和贷款期限确定。在最大贷款期限的情况下，6000元的公积金可贷款约11.5万元，具体贷款额度以实际审批为准。其次，济宁公积金本次贷款最高额度可达6000元，但需要根据具体情况而定。此外，济宁公积金贷款分两次给予，可贷款千元起，最高可贷款6000元，但在申请贷款时，需要考虑到贷款人的实际情况，如收入水平、资产状况以及贷款资金的使用用途等，贷款机构最终贷款额度将由实际情况决定。

济宁公积金贷款额度计算公式

       法律分析：连续按月正常缴存住房公积金满6个月：贷款额度＝个人住房公积金账户余额×8；连续按月正常缴存住房公积金满12个月：贷款额度＝个人住房公积金账户余额×15；连续按月正常缴存住房公积金满36个月：贷款额度＝个人住房公积金账户余额×20。本人及共同申请人的月收入：月收入个人住房公积金月缴存额÷住房公积金缴存比例；2、计算最高可贷款额度：您的家庭月收入（指夫妻双方月收入、离退休职工与其子女等其他共同申请人的月收入，下同），每月至少扣除400元的生活费后所剩余额，再除以申请贷款年限的每万元贷款月均还款额的所得即为最高可贷款额度。3、具体的贷款额度金额还要同时考虑单笔贷款最高额度、最高可贷款额度、最低首付款和信用等级。

       法律依据：《住房公积金管理条例》

       第三条职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，属于职工个人所有。

       第四条住房公积金的管理实行住房公积金管理委员会决策、住房公积金管理中心运作、银行专户存储、财政监督的原则。

       第五条住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。

济宁公积金贷款政策是什么

       法律分析：一、住房公积金个人住房贷款只能用于缴存职工购买、建造、翻建、大修普通自住房，以支持基本住房需求。严禁使用住房公积金个人住房贷款进行投机性购房。

       二、保持缴存职工家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)使用住房公积金个人住房贷款购买首套普通自住房政策的连续性和稳定性。使用住房公积金个人住房贷款购买首套普通自住房，套型建筑面积在90平方米(含)以下的，贷款首付款比例不得低于20%型建筑面积在90平方米以上的，贷款首付款比例不得低于30%。

       三、第二套住房公积金个人住房贷款的发放对象，仅限于现有人均住房建筑面积低于当地平均水平的缴存职工家庭，且贷款用途仅限于购买改善居住条件的普通自住房。第二套住房公积金个人住房贷款首付款比例不得低于50%，贷款利率不得低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。

       法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第二条在中华人民共和国城市规划区国有土地范围内取得房地产开发用地的土地使用权，从事房地产开发、房地产交易，实施房地产管理，应当遵守本法。

       本法所称房屋，是指土地上的房屋等建筑物及构筑物。

       本法所称房地产开发，是指在依据本法取得国有土地使用权的土地上进行基础设施、房屋建设的行为。

       本法所称房地产交易，包括房地产转让、房地产抵押和房屋租赁。

济宁100万元的房子能贷多少？100万元的房子公积金能贷多少？

       如果你计划在济宁选房，100万元的房子首付多少？月供多少呢？

       现如今的高房价，令很多刚需都望而生畏，现如今很多人有选房需求，却又无力全款选房，因此人们就挑选了按揭贷款选房。由于不一样的城市贷款政策有所不一样，因此了解当地的房产政策是很有必要的，因为只有这样，我们才能合理安排手头上的资金，正确消费。如果你计划在济宁选房，100万元的房子首付多少？月供多少呢？下面就让我带你了解下相关信息吧！

       如果选购首套住房，商业贷款的首付比例不得少于房屋总价的30%，既100000030%=700000元，最高贷款年限30年；公积金贷款的话，贷款比例最高可达80%，最高贷款额为60万元，最高贷款年限30年。

       如果是二套房，则不得少于房屋评估价的50%，也就是说选购房屋总价为1000000元的房子，首付需要100000050%=500000元；公积金贷款二套房的话，最高贷款额为60万。

       关于济宁选房首付及月供状况，如果你计划在济宁买100万元的房子，就要做好充足的资金准备，首付也是一笔不小的费用，而且每月月供也要计算好，是否会影响到你将来几年甚至几十年的生活质量。以上就是我为您提供的济宁选房贷款内容，希望可以帮助到您！

       关于济宁公积金贷款额度和公积金贷款额度查询的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗？

济宁公积金账号几开头的

关于暂停线上业务办理的通知

住房公积金缴存职工:

为开展住房公积金年终结转工作,2022年12月28日晚18:00至2023年1月2日上午8:00,我市住房公积金综合服务平台各渠道(含爱山东、网上营业厅、微信公众号、支付宝、手机app、自助查询机等服务渠道)暂停业务办理和查询功能,由此给您带来的不便敬请谅解。

济宁市住房公积金管理中心

2022年12月27日

济宁市城区个人住房公积金贷款委托银行受理网点都有哪些

该地区的公积金账号开头没有固定数字。

       济宁公积金账号的开头数字并没有固定规定，因为公积金账号的开头数字是根据不同地区的具体规定而定的。济宁市住房公积金管理中心并没有公开提供关于济宁公积金账号开头数字的具体信息。如果需要了解济宁公积金账号的开头数字，建议直接联系济宁市住房公积金管理中心，他们会提供准确的信息。可以通过拨打电话或者访问他们的官方网站获取****。

       在济宁市城区共有16家银行网点可以办理贷款。

       根据济宁市住房公积金管理中心发布的网点信息，具体地址如下：

       《住房公积金管理条例》

       第二十六条

       缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。

       住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。

       住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

       好了，今天关于“济宁市住房公积金查询”的探讨就到这里了。希望大家能够对“济宁市住房公积金查询”有更深入的认识，并且从我的回答中得到一些帮助。