跃层户型_跃层户型装修效果图

2024-04-19 03:39:23

跃层户型_跃层户型装修效果图

大家好，今天我来给大家讲解一下关于跃层户型的问题。为了让大家更好地理解这个问题，我将相关资料进行了整理，现在就让我们一起来看看吧。

1.什么是跃层房屋

2.跃层户型有什么优缺点？买房选平层还是跃层好？

3.跃层小户型怎么装修跃层设计技巧是哪些

4.3.6米层高可以做半跃层吗

5.跃层装修设计浅析跃层装修的设计要点

6.如何区分loft户型与复式、跃层、错层

跃层户型_跃层户型装修效果图

什么是跃层房屋

市面上有很多不同类型的房屋设计，最为受欢迎的就是跃层房屋，跃层房屋是一套住宅占两个楼层，内部空间很大，非常符合人们的居住面积，而且价格合适，可能很多人对跃层房屋不太了解，接下来小编就为大家具体介绍一下什么是跃层房屋和跃层楼梯装修注意事项的相关问题吧。

什么是跃层房屋

所谓跃层这种指住宅占有上下两层楼面，卧室、起居室、客厅、卫生间、厨房及其他辅助用房可以分层布置，上下层之间的交通这种也是不通过公共楼梯而采用户内独用小楼梯连接。跃层式住宅是一套住宅占两个楼层，有内部楼梯联系上下层;一般在首层安排起居、厨房、餐厅、卫生间，最好有一间卧室，二层安排卧室、书房、卫生间等。

什么是跃层房屋

1、跃层式住宅能够提供充足的采光以及较好的通风效果。

什么是跃层房屋

2、这样的跃层式住宅的户内面积比较大，布局相对来说也是很紧凑，能够满足业主们的不同需求。

什么是跃层房屋优点

3、跃层式的住宅功能明确、齐全，且上下两层是隔离的，互相不干扰，能够打造独立的功能空间，具有隐秘性。

什么是跃层房屋优点

4、通常高层建筑中，由于每两层会设置电梯平台，缩小了电梯的公共面积，这样也是提高了空间的使用效率，活动空间更开阔。

什么是跃层房屋缺点

1、跃层式住宅的楼梯会占用一定的空间面积，而且坡度相对来说也是会比较大。

2、跃层式住宅这种只有一个主入口，且二层这种也是没有设通口的，若是在发生火灾的时候，这个时候也就容易出现安全事故，存在一定的隐患。

3、对于家中成员有老人、小孩的家庭，若是居住于跃层式住宅，那么上下楼的结构使得老人、小孩行动不便。

4、跃层式住宅的层高通常来说也就只有5.6米左右，而且上下层是隔离的结构，没有太多的空间余地。

跃层楼梯装修注意事项

楼梯安全性

跃层楼梯的设计首先不能为了光节省空间而失去楼梯原本的功能，它需要满足流畅的通行，楼梯踏步的宽高要符合尺寸。在整个设计中安全性也是需要注意的，坚固、防火、称重量都要符合基本的要求，而楼梯栏杆的链接、扶手连接都要特别的稳固。最后并根据楼梯口走向和楼下空间布局，靠墙边的楼梯最适合跃层小户型。

楼梯坡度

楼梯的设计坡度不宜太大，不但要考虑老人和小孩。对于普通的成年人也需要特别注意，另外楼梯的高磨损部位也应使用比较坚固的材料才好。

楼梯宽度

楼梯的栏杆宽度不宜过大或过小，要考虑小孩夹头的可能性，耀目小朋友的头伸不进去，要么就有足够的宽行。在有缝隙的楼梯踏级，要考虑女士穿裙子时的仪态，避免尴尬的情况出现。楼梯的跳板最好是圆角处理，避免太过尖锐对脚步造成伤害。

人的一生中经历房子装修也就一两次，最多也就三次。每次装修房子都会恶补一下装修方面的相关知识，看各种指南，各种攻略，每次都有不同的收获，都新的装修知识。上是小编为大家整理的什么是跃层房屋和跃层楼梯装修注意事项的相关内容了，希望文章内容能够帮助到大家。

跃层户型有什么优缺点？买房选平层还是跃层好？

跃层一词来源于西式装修，相信了解过欧式建筑的人一定听说过这个风格。其实所谓跃层就是一套住宅占两个楼层，中间有一个楼梯连接，说直接一点，就是复式楼，那些想要自己建造或者购买跃层的人，一定想了解跃层面积怎么算，其实很简单，接下来就让我们来给你详细的介绍一下，大家了解一下。

一、什么是跃层建筑

1、跃层住宅是一套住宅占两个楼层，有内部楼梯联系上下层;一般在首层安排起居、厨房、餐厅、卫生间，最好有一间卧室，二层安排卧室、书房、卫生间等。内部空间借鉴了欧美小二楼独院住宅的设计手法，颇受海外侨胞和港澳台胞的欢迎。主要适合住房面积不大，但是有需要多间房间的屋主采用。

2、从多层到高层再到别墅，从传统的平层到后来的复式再到现在的跃层，人们对居住的需求不再单单是"一个睡觉的地方"，而是开始追求更高品质的高端生活。跃层户型之所以渐渐流行正是因为其宽敞、舒适的特点符合老百姓现在的居住品位。

二、跃层面积怎么算

1、跃层房屋如果是完整的两层，其建筑面积或使用面积均应是两层的建筑面积或使用面积相加之和。如果跃层部分的高度不够一个完整的层高，可以参照坡屋顶使用面积的计算标准：如:利用坡屋顶作为使用房间时，除必要的卫生条件(漱洗、便溺、采光、通风)外，还应同时具备以下两个条件，方能计入使用面积:使用房间的净高度最低处不应低于1.2米(含):使用房间一半(含)以上的净高度应不低于2.1米(含)。

2、满足上述条件的房间其净面积可全部计入使用面积。若房间超过2.l米(含)部分不足房间总面积的一半则超出部分不计入使用面积。

三、为什么这么多人选择跃层

1、跃层式住宅的面积比较大，而且采光面非常多，为房屋提供好的采光效果和通风效果。

2、由于跃层式住宅面积大，在设计上业主可以根据自己的喜好进行设计、布局。

3、跃层式住宅功能齐全、上下层间隔大，相互干扰少，居住舒适、安静。

以上就是小编关于跃层面积怎么算的详细解答，不知道大家对我们的介绍是否满意~。

跃层小户型怎么装修跃层设计技巧是哪些

买房的时候，常见的户型都是平层的，而有些开发商为了吸引客户买房，会开发出跃层这种结构的户型；然后在大多数小区的顶楼中，也是跃层、复式结构的。作为没有经验的购房业主，看到跃层这样“长得像别墅”的户型，难免会一时冲动。那么买房的时候，该选跃层还是平层户型呢？下面，我就以室内设计师的角度，给你一些参考意见。

1、动静分离：跃层好

对于家人作息习惯不统一的家庭，动静分离是一个非常关键的要素。比如父母喜欢早睡，年轻人睡得晚、喜欢在客厅看**的话，动静分离好的户型，卧室与客厅之间的干扰就更小。

▲平层户型的房间与大厅就隔着一扇门，动静分离较差。

从动静分离的角度来说，是跃层的户型会更好，有了楼层的隔离，基本年轻人在楼下客厅看**，楼上卧室睡觉的父母也不会受到噪音影响了。

▲跃层户型中，客厅与房间在不同楼层，相互影响较小。

2、安全性：平层好

平层户型，家里所有的房间都在同一层平面上；而跃层户型，家里会有一个楼梯，进入楼上的房间，就要走楼梯上楼，像家里有腿脚不便的老人、活泼好动的小孩，上下楼梯容易摔倒，这可都是客观的安全隐患；而万一火灾、地震了，楼上的房间人还要下楼梯了才能走大门口逃生。

▲跃层在家里会有楼梯，小孩老人上下楼梯会有摔跤风险。

3、得房率：跃层高

买房的时候，都会有一个公摊面积，这些公摊就是摊到家门口的电梯、走廊等地方去了；普通户型是一层一个公摊，而跃层户型则是两层一个公摊，然后像阳台、飘窗之类的赠送面积，跃层可能两层都有阳台，赠送面积又多了不少。因此跃层的公摊面积会更少，得房率会更高。

▲公摊区域：电梯井、楼道。

需要提醒一下，各位别光看套内面积大，跃层户型的室内多了楼梯位，这部分面积是比较鸡肋的，套内面积大≠可用面积大。

▲室内楼梯区域的面积较为鸡肋，难以利用。

4、装修费用：跃层高

从装修成本来说，跃层户型的水电布置有两层、工程量大又麻烦，然后又多了楼梯、窗户、阳台等需要特殊处理（封窗、防护网）的地方，装修下来的成本就会高不少。

▲跃层装修费用要比平层高不少。

5、卫生打理：平层好

平层户型搞卫生，都在一个平面上，更加方便；而在跃层户型中，拖地还要拿着拖把上下楼梯，而且楼梯与扶手的清理也是非常麻烦，哪怕是买了扫地机器人，扫地机器人也会因为不会爬楼梯而无从下手，只能是人工清洁。

▲跃层搞卫生比较麻烦。

6、顶楼跃层

如果是普通跃层小区还好，如果是普通小区里的顶楼跃层的话，顶楼夏天会很晒很热，而且顶楼还会有漏水的风险，这个因素也是不得不考虑的。

▲在顶楼的跃层，会有漏水风险，慎选。

在房间数量一样、房价等综合因素差不多的情况下，我个人还是比较建议选择平层户型的。平层户型的安全性、装修费用、打理卫生更加方便，居住体验舒适；而跃层户型则是得房率相对更高、动静分离较好。值得注意的是，顶楼跃层的话，会有日晒与漏水的风险，选择需要谨慎。

3.6米层高可以做半跃层吗

小户型跃层楼是我们是为常见的户型，现在购买小户型的业主们都很想让自己的房子装修出来很漂亮，让自己和家人都感觉到很舒适，那在选择风格的时候，一定要选择自己中意的，那跃层小户型也是同样的道理，对跃层小户型装修，有些人也很是头疼，不知道跃层小户型怎么装修，以及跃层设计技巧是哪些?就这两个问题，我们将为大家介绍一下相关的内容!

一、跃层小户型怎么装修

1、跃层装修楼梯要费心。跃层格局上下沟通的纽带就是楼梯,因此在楼梯设计方面不能马虎。跃层楼梯的宽度要能满足日常行走和家具搬运,还要注意使用安全,楼梯之间的连接包括楼梯扶手、栏杆等都应该保证牢固、安全,尤其是有老人小孩的家庭。楼梯的承重能力必须合格,同时还要符合施工、防火要求。为保证安全,楼梯使用的材料要求是非燃烧体。

2、注意客厅灯具多样化。跃层使楼层空间有了落差,因此客厅灯具选择要更加注重品质,点缀效果会更加突出,可以使用吊灯、筒灯、射灯、壁灯等,灵活搭配使用。主要原则是增加点光源、少用主光源。从实用角度看,不仅能节约能源,还可以提高光照度。营造出主次明暗的层次变幻、舒适随意的家的氛围。

3、关注客厅中空装修设计。一般客厅部分都是中空设计,使楼上楼下有效结为一体,有利于一楼的采光、通风效果,更有利于家庭人员间的交流沟通,也使室内有了一定的高差,正由于有了足够的层高落差,设计时要注意彰显这种豪华感。如在做吊顶时对灯具的款式的选择面更大一些,可以选择一些高档的豪华灯具,以体现主人的生活和思想的品位。

二、跃层设计技巧是哪些?

1、小跃层楼梯划分

小跃层楼梯的设计主要要先考虑好空间的划分，划分成两个区域，两者互不干扰，为了让小户型的装饰没那么简单，可以用灯光做装饰来年繁杂的设计，点缀不同的空间层次营造出不一样的美感。

2、小跃层的楼梯设计

楼梯在整个跃层的装修中是非常重要的，因为小户型房子的面积本来就不大，如果还要被楼梯占据一定的面积，会让房子显得更小，所以小跃层的楼梯尽量设计成旋转或者L型的楼梯。楼梯除了要能节省空间外，它的安全设计也是非常需要注意的，牢固、防滑等这些基本要求一定要符合，而楼梯的栏杆或者扶手等更是要格外的稳固，这样才能保证走楼梯时的安全性。

跃层楼梯的设计坡度不能太陡，这个不仅关系到家里的小孩和老人，如果太陡一般的成年人上都会比较困难，而且楼梯的高磨损地方应该使用更加坚固的材料。

以上就是关于跃层小户型怎么装修以及跃层设计技巧是哪些的全部内容分享，希望对大家有所帮助，小编提醒要注意合理利用空间，可以增添一些绿化，让自己的房间充满生机。

跃层装修设计浅析跃层装修的设计要点

现在市面上非常流行把房屋装修成跃层的房子，跃层房子是一套住宅占用两个楼层，由套内楼梯连接上下层，一般情况下单层面积都不大，那么3.6米层高可以做半跃层吗？下面和小编一起来看看吧。

一、3.6米层高可以做半跃层吗

3.6米层高可以做半跃层。3.6米层高如果做成半跃层的话，平均每一层的层高是1.8米，不过还要扣除掉10公分的楼承板，那么实际的平均跃层高度就是1.7米左右，所以3.6米层高可以做半跃层，但是做出来的跃层效果会有点压抑，因此建议业主把第二层用来做居住空间会更为合适。

二、跃层户型的优缺点

(一)跃层户型的优点：

1、跃层房子的空间开度大，并且功能空间布置非常紧凑，所以更加适用于年轻人独立个性的特点。

2、跃层房子的客厅采光面积大，所以光线充足，而且一般客厅都是挑空的，所以显得比较大气。

3、跃层房子的布局更紧凑，并且更加具有空间感、立体感。另外房子的动静分区非常明确，卧室空间的私密性也更强，更加时尚，所以非常适合年轻人居住。

(二)跃层户型的缺点：

1、跃层户型的楼梯需要占用一定的室内空间，并且上下楼非常不方便，而且紧急情况逃生的时候也非常不方便。一般二楼是业主的卧室、书房等休息空间，而一楼是客餐厅、厨房等空间。时间长久了会感觉非常不方便，上去了就会不想下来，特别是很累的时候。

2、跃层户型的房子不适合老人和小孩居住，因为老人和小孩上楼下楼的时候非常不方便，特别是小孩非常好动爱玩，而楼梯又是一个很大的危险因素。

3、跃层户型的房子空气不怎么流通，并且夏天更容易热。

以上是关于3.6米层高可以做半跃层吗的相关内容介绍，各位想要做跃层房子的朋友可以借鉴参考一下。做跃层房子之前一定要确定清楚自己房屋的层高是否足够做跃层房子，并且要确定清楚做出来的效果是否会压抑，避免自己后悔造成返工。

如何区分loft户型与复式、跃层、错层

跃层分为两种：相对于装修装饰界和自然界的跃层现象。

装修装饰界的跃层住宅是一套住宅占两个楼层，有内部楼梯联系上下层(有别于复式住宅夹层和底层);一般在首层安排起居、厨房、餐厅、卫生间，最好有一间卧室，二层安排卧室、书房、卫生间等;自然界的跃层现象，例如：位于海面以下100—200米左右的温度和密度有巨大变化的薄薄一层，是上层的薄暖水层与下层的厚冷水层间出现水温急剧下降的层叫做温跃层。

一、什么是跃层

跃层就是指住宅占有上下两层楼面，卧室、起居室、客厅、卫生间、厨房及其他辅助用房可以分层布置，上下层之间的交通不通过公共楼梯而采用户内独用小楼梯连接。跃层住宅是一套住宅占两个楼层，有内部楼梯联系上下层;一般在首层安排起居、厨房、餐厅、卫生间，最好有一间卧室，二层安排卧室、书房、卫生间等。

二、跃层装修设计要点

1、跃层装修分层要明确

应按照主客之分、动静之分、干湿之分的原则进行功能分区，以满足主人休息，娱乐、就餐、读书、会客等各种需要，同时也要考虑外来客人、保姆等的需要。功能分区要明确合理，避免相互干扰。一般下层设起居、炊事、进餐、娱乐、洗浴等功能区。卧房又可以设父母房、儿童卧室、客厅等，满足不同需要。

2、跃层设计之阁楼

隔出一个二层的阁楼，无论是水平分隔还是垂直砌墙，都必须考虑到加建结构的资料和承重、隔墙的厚度和高度的比例等。这类改造涉及精确计算、加固、切割等专业施工技术，改造前一定要查看设计公司是否具有“结构施工平安设计资质

3、跃层装修之楼梯

满足通行、疏散和家具搬运的要求楼梯梯段的宽度、平台的宽度、踏步的宽度及高度等尺度，要满足人行走舒适、家具搬运方便。2符合结构、施工、防火要求结构要满足承重的要求，楼梯构造尽量简单，以方便施工。楼梯使用的材料要为非燃烧体，满足建筑防火的要求。坚固安全、经济合理楼梯各组成部分的连接应牢固，楼梯栏杆、扶手连接牢固。楼梯的构造形式、材料的使用应符合经济的要求。注意美观不同的楼梯形式、结构布置和细部构造处理，将影响到楼梯与住宅的协调美观

4、跃层装修突出重点

在选择装修档次上，要根据主人的不同需求、不同身份进行设计，要突出重点。一般主卧室、书房、客厅、餐厅要豪华一些，客房、保姆房则应简洁一些。楼梯是这类住宅装修中的一个点睛之笔，旋转式的楼梯、宽厚的扶手，在空中轻灵蜿蜒地舒展着，引导你进入二层的空间。这样的着机会为你的居室增色不少。确定重点装修部分，分清投资装修的主次，非常重要。

跃层装修案例分享：

王女士有了一套跃层小户型，不到100平米，还是建筑面积。楼上楼下的空间都非常精致，喜欢DIY，基本没有什么可以浪费的地方了。毕竟是自己新房，跃层装修也是相当出彩。

一天天地忙着装修，从交房开始，装修开工开始，我们到现在终于到了油漆的时候，也终于快要结束了。想想这些日子和装修材料打交道，还真是不容易。见到我们的朋友都说忙得变瘦了，呵呵~~

跃层装修底层的玄关做了两排很高的橱，里面可以房鞋子或者其他什么，不喜欢把东西曝露在外面，于是有了这两排大橱。我们家的洗手台，正好卡在了这个原本是死角的位置，美观又很实用。餐厅选择了8人桌，厨房就在那扇门里面。客厅里的沙发选择了白色，很多人觉得白色的沙发真的很容易脏，虽然如此，可是当看到这款白色沙发的时候还是忍不住地心动了。

跃层肯定会有楼梯部分咯!从楼梯看向餐厅，餐厅里还有一扇窗，很大，透气和采光都很好。楼梯，顶灯还是很特别很华丽。楼梯的设计相对就很简约了，毕竟楼梯只要是安全实用就可以了。

楼梯中间的墙壁上还是采用了现代的元素做了点设计，很简单。跃层装修上层的主卧是个很温馨的小空间，并没有很大的地方，床的背景墙也没有过多的设计和布置，睡觉的地方要舒舒服服的就足够了。电视机，镶嵌在墙里面很节省空间。卫生间应老婆要求特地放了个很大的浴缸，老婆也很喜欢，总的来说我们的卫生间还是比较大的。阳台上就放了两个躺椅和一套桌椅。虽然不大，但是一应俱全。

这样的简单实用的跃层装修案例格局还是很讨人喜欢的，特别是年轻人值得借鉴。

可能还有一部分人不太了解什么是跃层，随着人们生活水平的提高，对住宅的要求也有了一定的提高，跃层主要是通风采光都很好，面积大。

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复式、跃层、loft分别是什么意思

随着年轻一族成为了购房主力，loft户型、复式、跃层、错层等新式住宅纷纷成为了现在追求时尚的年轻群体的选择。可是，这些户型常会被大家分不清，下面小编就来为大家介绍下如何区分loft户型与复式、跃层、错层，以供大家参考！

如何区分loft户型与复式、跃层、错层

1、LOFT户型特点：这类户型的房子是指层高有5m，乃至5m以上的小户型，面积大约30至50平方米。因为能够划分成2层，实际运用面积就能取得出售面积的近2倍。同时高层格局变化多端，卖房者能够按照自己的喜好任意设计。通常设计为低层做客厅、餐厅、厨房，楼上做卧室或者书房。由于其空间的变通性，和空间运用面积的优势，这类户型格外受当代年轻群体的欢迎。

2、复式户型特点：复式在观念上实际是只有1层的空间，它不具有完好的2层空间，可是层高要比2.8m的普通房子要更高一些，它的层高大约为3.3m左右。其实就是在更高的空间里新建一个1.2m的夹层。

3、跃层户型特点：跃层要比复式楼高很多，它的高度通常在5.6m左右，是当之无愧的一套房子占用2个楼层，可是这2层之间是由内部楼梯相连的。这类户型第1层通常为起居室、餐厅、厨房、卫浴间，第2层是书房、卧室和卫生间。

4、错层户型特点：错层式住宅关键指一套房子里，客厅、厨房、餐厅、卧室、阳台等空间不在相同一个的高度平面里，没一个层面的高度差大约在0.3m至0.45m。

总结：以上就是小编介绍的关于如何区分loft户型与复式、跃层、错层的全部内容，希望能给大家带来帮助。大家看完之后应该都有所了解了吧！如果您想了解更多相关信息，请继续关注齐家网，后续更多精彩内容呈现！

随着80后成为购房主力，错层、LOFT等新式住宅纷纷成为追求时尚的年轻人的选择。但这些普通住宅(通常2.8米)高，可在局部掏出夹层，安排卧室或书房等，用楼梯联系上下，其目的是在有限空间里增加使用面积，提高住宅的利用率。

实际是在楼层的高度较高的一层楼中增建一个1.2米的夹层(复式一般为3.3米，一般跃层为5.6米)。

2、跃层，人们常常把影视作品中看到的那种楼上楼下、两层一户的住宅理解为复式住宅。其实那是跃层式住宅，它与复式住宅是完全不同的两个概念。从外观来说，跃进层式住宅是一套住宅占两个楼层，有内部楼梯联系上下层，一般在首层安排起居室、厨房、餐厅、卫生间，二层安排卧室、书房、卫生间等。

简单地讲，如果上下两层完全分隔，应称为跃层式住宅;如上下两层在同一空间内，即从下层室内可以看见上层墙面、栏杆或走廊等部分，则为复式住宅。

3、loft，作为直接承袭了“仓库”风格的LOFT，直观的特点就是5.5米左右甚至更高的挑高以及在户型上除了卫生间和厨房之外没有任何预设的安排。

二、复式、跃层、loft区别在哪?

住宅的面积计算不同。

1、复式住宅的面积计算也参照各地对使用房间净面积和净高度的标准。