住房公积金管理中心_住房公积金管理中心官网

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       住房公积金管理中心的今日更新是一个不断变化的过程，它涉及到许多方面。今天，我将与大家分享关于住房公积金管理中心的最新动态，希望我的介绍能为有需要的朋友提供一些帮助。

1.金融小知识第3期|住房公积金

2.住房公积金怎么提取最简单方法

3.住房公积金每个月几号到账

4.公积金贷款在哪里办理

金融小知识第3期|住房公积金

       住房公积金

住房公积金:

       是指国家机关、企事业单位为在职职工对等缴存的长期住房储蓄，简单理解就是单位出一半钱，个人出一半钱每月固定存到一个账户，共同为将来购买住房强制储蓄。

       而且将来买房时可以采用公积金贷款，也就是把大家共同缴纳的钱以优惠的利率贷给你，帮助你买房。住房公积金最初是于1990年在上海试点成功，从新加坡引进。住房公积金普遍被认为是工薪族的福利.不仅单位对等缴纳，最可观的是住房贷款利率贼低，只要3.25%，而商业贷款则要4.9%。

       以贷款100万、20年为例，商业贷款利息总额要49.2万，而公积金贷款只要32.64万整整少了16.56万，你说是不是很诱人?

住房公积金用途:

       1.购房贷款: 缴纳公积金者可以申请公积金贷款，组合贷款，以福州为例，,首套房贷款最高额度调整为双职工60万元,单职工45万元;二套房贷款最高额度调整为双职工45万元,单职工30万元。

       2.购房提取，有此地方可以提取公积金余额作为首付，有此地方只能签订购房合同后才能提取

       3.租房

       4.建造翻修住房使用

       5.重大疾病支付

       6.低保困难家庭提取使用

住房公积金贷款流程:

       1.到当地住房公积金管理中心申请，若符合条件，需要填写《住房公积金贷款申请表》同时还需要提供本人有效身份证件、银行卡购房合同或购房协议等资料

       2.银行审核，通过后面签，签订借款合同、借款借据、公积金对冲协议及公积金扣款协议

       3.公积金管理中心在收到银行报送的资料后会对初审通过的由请人的贷款资格、贷款额度，以及期限进行贷款复审。如果经住房公积金管理中心复审通过，那么公积全管理中心会委托商业银行对借款申请人进行放款。

住房公积金提取手续 :

       职工符合规定提取条件的，应提供本人身份证、相应证明材料及复印件等。由代办人办理的，提供委托书及代办人身份证。相应的证明材料应包括:

       1.购买新建商品住房的，提供房屋所有权证或经房地产行政主管部门备案的购房合同和付款凭证;

       2.购买二手房的，提供经房地产行政主管部门备案的购房协议或房屋所有权证、契税完税凭证；

       3.建造、翻建住房的，提供规划部门建房、翻建批准文件、支付费用凭证；

       4.大修自住住房的，提供有资质机构出具的房屋安全鉴定证明、房屋权属证明、工程预决算及支付费用凭证；

       5.偿还住房贷款本息的，提供经房地产行政主管部门备案的购房合同、借款合同、银行出具的还款证明；

       6.租赁自住住房的，提供经房管部门登记备案的房屋租赁合同、房租发票、家庭收入证明;

       7.离休、退休的，提供本人离、退休证明或劳动人事部门出具的相关证明；

       8.出境定居的，提供户籍注销证明或出境定居的证明;

       9.死亡、被宣告死亡的，由其合法继承人或受遗赠人提供缴存人死亡证明或被宣告死亡证明、继承人或受遗赠人身份证、继承权或受遗赠权证明、公证书；

       10.享受最低生活保障的，提供民政部门发放的最低生活保障证明；

       11.完全或部分丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的，提供人力资源和社会保障部门出具的劳动能力鉴定证明、单位解除劳动合同证明或失业证明。

       PS:违规或者骗取住房公积金余额是违法行为。

住房公积金怎么提取最简单方法

       住房公积金的提取，我们首先需要了解相关政策、准备相关材料，然后提交申请，等待审核和批准，审核通过后就可以领取提取款项。

       但是不同地区住房公积金的提取政策和流程可能存在差异，具体要求可以咨询当地住房公积金管理中心。另外，住房公积金的提取需要根据个人的实际情况进行选择，不要盲目提取，避免影响自己的公积金权益。

住房公积金每个月几号到账

       线上提取：通过住房公积金管理中心官方网站操作，提供详细指南和所需材料，按指引填写并提交。

       单位协助提取：有工作单位且单位开通协助提取业务，向人事或财务部门申请并提交材料。

       窗口办理提取：不熟悉线上操作或无法操作可前往住房公积金管理中心窗口办理，准备所需材料，按指引填写并提交。

公积金贷款在哪里办理

       你好！一般规定单位应当于每月发放职工工资之日起5日内将单位缴存的和为职工代缴的住房公积金汇缴到住房公积金专户。假定每个月15日发工资的，那么，住房公积金在20日就能到账。

       想更全面了解公积金的相关知识，可以先看下这篇文章

       公积金是什么？有什么用？看完你就懂了

       公积金最为人熟知的作用就是贷款买房。

       以深圳为例，5年（不包括5年）以上的贷款，公积金利率为3.25%，如果贷的90万，分30年还清，月均还款四千不到，足足比利率为4.9%的商业贷款少了一千多，30年下来，可省下近50万。

       如果是在最高额度能到120万的北京，那省出来的钱更多。

       公积金，只要满足条件，也可以帮忙支付房租，建造、翻建、装修房屋，父母给子女购房，治疗重大疾病，此外特殊情况还可以销户提取全部余额，例如：离开工作地/退休注销公积金账户；去国外、港、澳、台地区定居；享受低保生活保障；完全丧失劳动能力职工死亡或者被宣告死亡，继承人申请提取；

       账户封存满 2 年，且失业满 2 年。

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       一、公积金贷款在哪里办理

       公积金贷款的办理场所：各地住房公积金中心各办事处、管理部和建设银行、工商银行、中国银行、农业银行及另外的各大银行住房公积金归集业务经办网点。

       公积金贷款买房的流程

       第一、向公积金中心确认是否有资格使用公积金贷款购买房产

       首先要向公积金中心确认我们是否有资格使用公积金贷款购买房产。很多地方对于公积金贷款买房是有一定要求的，比如公积金缴纳时长、公积金贷款金额、公积金贷款的次数等，我们只有符合申请公积金贷款的要求，才可以去发起贷款申请。

       第二、选择想要购买的房产，向公积金中心发起贷款申请

       当我们确定好可以用公积金贷款买房后，就可以去选择想要购买的房产。确定好想要购买的房产后，我们就可以向公积金中心发起贷款申请，同时按照公积金贷款的要求提供相关的材料。

       第三、公积金中心对贷款进行审批

       公积金中心在收到贷款申请后，就会对我们的贷款申请进行审批。公积金贷款对用户的征信情况、收入情况、购买房产的真实性进行审核，如果达到公积金贷款的要求，贷款就会通过审批。

       第四、到房产交易中心办理房产交易手续

       公积金贷款通过审批后，我们需要到房产交易中心办理房产交易手续，主要包括缴纳税费、房产过户等手续。房产交易手续对于公积金贷款买房是非常重要的一个环节，如果房产无法进行过户，那么公积金贷款就会被取消，如果房产能够进行正常过户，公积金贷款也会顺利发放。

       第五、公积金中心发放贷款

       当我们完成房产过户交易后，需要将房产抵押的相关凭证交给公积金中心，公积金中心在收到相关材料后会进行审核，通过公积金中心的审核后，公积金中心就会发放贷款，贷款会先到我们的个人账户，最终通过受托支付的方式将钱打给卖家。

       法律依据

       《住房公积金管理条例》

       第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：

       （一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；

       （二）离休、退休的；

       （三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；

       （四）出境定居的；

       （五）偿还购房贷款本息的；

       （六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。

       依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。

       职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

二、公积金app对冲怎么办理？

       步骤一：通过手机商城搜索“手机公积金”客户端并下载、安装。下载后住房公积金管理中心登录界面。可选择“支付宝登录”或“刷脸登录”或“注册”任一方式登录。

       步骤二：进入业务办理页面，点击对冲签约进入办理页面。

       步骤三：在页面中上传身份证正反面，点击提交中心审批。

       步骤四：进入到月对冲签约页面，输入个人信息，点击提交中心审批即可。

三、公积金贷款去哪里办理

       算一算你家装修要花多少钱如今大部分单位都有为职工缴纳住房公积金的，对于购房需求的人来说，是一项很不错的福利，选用公积金贷款利率要低很多。那么，公积金贷款去哪里办理呢？可能很多朋友初次买房并不是很清楚其相关知识，我们马上学习一下吧。

       一、公积金贷款去哪里办理

       去公积金管理中心所属办理，也就是当地公积金管理办公室，有市公积金、直属单位公积金等等。不过各地住房公积金管理中心针对办理个人住房公积金贷款的政策及要求会有所差异，预知详情，可咨询公积金贷款业务经办网点或者咨询当地公积金管理中心。

       二、公积金贷款怎么申请

       1、提出申请

       申请人按照当地公积金贷款制度向管理中心提交申请，并提供贷款相关资料。

       2、中心初审

       接到贷款人的申请后，公积金管理中心会对借款人贷款资格、额度、期限、资料等信息进行全面审核，并给出意见。

       3、资信调查

       初审结束后，承办银行对借款人进行资信调查。看申请人的个人征信报告是否符合规定，若征信报告上有不良的信用记录，很有可能会被拒贷。

       4、签订借款合同

       若通过了银行的审核，会接到银行签订贷款合同通知。借款人带上身份证、户口薄、银行账号等贷款资料，办理借款合同签订手续。

       5、办理保险及抵押登记手续

       签订合同之后，借款人按贷款要求相关办理保险和抵押手续。

       6、贷款划拨

       当抵押登记已办妥，并且借款合同生效后，银行按约定日期将贷款款项转入借款人指定的账户，借款人会收到放款回单。

       关于公积金贷款办理地址和贷款申请流程就为大家介绍到这里了。希望对大家有所帮助。如需办理公积金，不妨参考一下相关知识哦。

四、申请公积金贷款,办理地点在哪

       公积金贷款：

       住房公积金贷款所需材料：

       1.借款人及其配偶的户口簿;

       2.借款人及其配偶的居民身份证;

       3.借款人婚姻状况证明;

       4.购房首付款证明;

       5.银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;

       6.符合法律规定的房屋买卖合同或协议。

       住房公积金办理条件：

       1.个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；

       2.借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；

       3.借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。

       住房公积金办理流程：

       1.贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；

       2.贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；

       3.审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；

       4.银行放款，贷款人履行还款责任。

       今天的讨论已经涵盖了“住房公积金管理中心”的各个方面。我希望您能够从中获得所需的信息，并利用这些知识在将来的学习和生活中取得更好的成果。如果您有任何问题或需要进一步的讨论，请随时告诉我。